Novogradnja, ALTIUM, Pionirska dolina, trosoban stan 60,91 m2

Objekat se nalazi u Sarajevu, Općina Centar, u ulici Karić Midhat Mitke. Ovu lokaciju izdvaja to što se ista nalazi u mirnom dijelu grada, a koja je udaljena od Predsjedništva BiH samo cca 2,7 km.

U neposrednoj blizini (od 300 m do 1 km) nalaze se: ugostiteljski objekti, trgovine, škola, ambulanta, igralište, javni prevoz, pionirska dolina, porodilište, Zetra, Koševo stadion, teniski i fudbalski tereni i dr.

Dizajn i materijalizacija, te omjer cijene i kvaliteta izdvajaju ovaj objekat u odnosu na ostalu ponudu.

Karakteristika svih stanova je maksimalna iskoristivost prostora što uz vrhunske materijale čine ove stanove najboljim na tržištu.

Stambene etaže imaju 8 do 10 apartmana veličina od 38 do 103m2 (od garsonjere do četvorosobnih). Najveći broj stanova je veličina od 50m2 do 70m2.

Riječ je o suvremenom konceptu stanova sa kvalitetnim kupatilima i sobama, a manjim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Tako da trosoban stan sa dva kupatila u prosjeku ima 67m2.

Svaki stan posjeduje balkon ili prostranu terasu.

PARKING MJESTA

Ostali potreban broj parking mjesta je predviđen vanjskim uređenjem. Uz objekat je predviđena i velika javna garaža. Parking prostor je
isprojektovan tako da je prirodno vjetren.

KOMUNIKACIJE

Vertikalne komunikacije u objektu su stepenište i dva lifta, gdje oba
vida vertikalnih komunikacija prolaze punom visinom objekta, od
podruma-parkinga do zadnje etaže terase iznad 3. kata.

SPRATNOST

Po+2S+P+3
PODRUMSKA ETAŽA (Garažna mjesta), + DVIJE ETAŽE SUTERENA + ETAŽA PRIZEMLJA PRIZEMLJE I TRI SRATA

KONSTRUKCIJA

Način gradnje objekta je klasični. Karakter objekta je stalni. Temeljenje objekta je predviđeno na temeljnoj kontraploči. Nosivu konstrukciju čine poprečni AB zidovi debljine 20cm, a u podrumu debljine 25cm. Fasadni zidovi također armiranobetonski, kao i opeka blok 25cm sa termoizolacijom od 15cm. Zidovi između stanova su zidani blokom debljine 25cm ili dva bloka po 10cm sa akustik izolacijom 5cm.

Između stanova na poziciji armiranobetonskih zidova projektirano je akustično ojačanjeu vidu dodatne
pregrade debljine 5cm, dijamantnih knauf ploča na
etalnoj podkonstrukciji sa kamenom vunom kao
akustičkom izolacijom. Pregradni zidovi su rađeni od
blokova debljine 10cm kao knauf pregradni zid sa
obostranom duplom pločom te zvučnom izolacijom
između ploča u zoni metalne podkonstrukcije.

Međuspratne konstrukcije su rađene kao
monolitne armiranobetonske ploče debljine 17 cm.
Krov je rađen kao ravni prohodni krov. Fasadne
površine su nakon termoizolacije pokrivene
afasadnim sistemom STO u tehnikama, obradi i
tonovima prema nacrtima i detaljnom opisu.

Unutrašnje stepenište je L oblika, oko liftova,
iz tri kraka, armirano-betonsko. Liftovi su
Schindler (dva lifta), brzine 1,6m/sec, 8 stanica od dna do vrha, nosivosti iznad 675kg i
900kg, odnosno 9 i 12 osoba.

OBRADA UNUTRAŠNJIH POVRŠINA

Svi unutrašnji AB i zidani zidovi kao i plafoni su
malterisani produžnim cementnim malterom 1:3:9,
te gletovani i bojeni posnom bojom. Zidovi mokrih
čvorova su obloženi keramičkim pločicama.

Podne obloge rađene su od različitih materijala u zavisnosti od
funkcije pojedinih prostora, te su upotrijebljeni slijedeći materijali:
keramičke podne pločice, kamene obloge i parketi. Stepenišni
krakovi obloženi su keramičkim pločicama, a čela su od kamena.

Vanjska bravarija je rađena u
kvalitetnim profilima, ostakljena
trostrukim termopan staklom.