Stup |NAJAM | Poslovni objekat |Ulica Briješćanska

Stup |NAJAM | Poslovni objekat |Ulica Briješćanska

Moderna poslovna zgrada – Stup Sarajevo

Poslovna zgrada smještena na Stupu predstavlja izvrsno mjesto za komercijalne aktivnosti. Impresivna moderna arhitektura kombinuje funkcionalnost i estetiku kako bi pružila produktivno radno okruženje.

Lokacija: Poslovni objekat se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ulici Briješćanska, Stup općina Ilidža, sjedištem mnogih poslovnih subjekata. Pruža jednostavnu i brzu dostupnost glavnim prometnicama i važnim poslovnim čvorištima.

Veličina:Objekat se sastoji od prizemlja, galerije i 5 spratova.

Budući zakupci mogu iznajmiti objekat po etažama, kao i pojedinačne dostupne jedinice. Najmanja dostupna kvadratura prostora je 20m2, uz mogućnost kombinacije najma više prostorija ili etaža.Različite veličine prostora omogućuju najmoprimcima odabir odgovarajućeg prostora za njihove potrebe.

Fasada: Fasada zgrade je kombinacija modernih materijala poput stakla, čelika i aluminija. Velike prozorske površine omogućuju prirodno osvjetljenje unutrašnjih prostora.

Parking: Prilaz zgradi obuhvaća prostrano parkiralište za zaposlenike i posjetitelje. Objekat posjeduje svoj vlastiti parking prostor, a oko samog objekta se nalazi i veliki broj parking mjesta.

Prilazi:Prilaz objektu je sa četiri strane i dvije ulice.Saobraćajno je dobro povezan sa svim dijelovima grada, kao i izlazom na autoput. Ugrađeni prilazi i rampe osiguravaju lakši pristup i dostavu robe, čime se olakšava logistika poslovanja.

Unutrašnje karakteristike:

Lobi: Prostrani, moderno uređeni lobi dočekuje posjetitelje i klijente. Profesionalan dojam daje pažljivo odabrani namještaj i prateći sadržaj.

Prostor za rad: Unutarnji radni prostori dizajnirani su za funkcionalnost i udobnost. Moguća je fleksibilnost u postavljanju radnih stolova i zona za rad ili druženje.Objekat je adekvatan za kancelarijsko poslovanje, ordinacije, uslužne djelatnosti ili druge namjene.

Dostupni sadržaji: Najmoprimci će na raspolaganju imatimoderno opremljene konferencijske sale, uz mogućnost organizacije sastanaka, prezentacija i radionica. U prizemlju objekta u funkciji su restoran i caffe bar, te su i ove potrebe budućih najmoprimaoca ispunjene. U suterenskom dijelu objekta na raspolaganju je i spa centar.

Tehnološka infrastruktura: Zgrada je opremljena naprednom tehničkom opremom, brzim internetom i modernom sigurnosnom tehnologijom, kao i video nadzorom.

Sanitarni čvorovi: Moderni sanitarni čvorovi s visokokvalitetnim sanitarnim instalacijama osiguravaju udobnost zaposlenika i posjetitelja.

Ova poslovna zgrada pruža savršeno okruženje za različite industrije, kao što su tehnologija, medicinske usluge, logistika ili inovativne start-up kompanije.

Fleksibilnost prostora omogućava prilagodbu raznim poslovnim potrebama, dok moderan dizajn osigurava produktivno i ugodno radno okruženje.

Smještajne jedinice je moguće iznajmiti i kao životni prostor.

Opis nekretnine

·       Kvadratura:              3.000m2

·       Sadržaj:                   Prizemlje, 5 etaža

·       ZK:                           1/1

Nekretnina je izgrađena visokopostojanim materijalima, uz kvalitetne usluge izvođenja radova.

·       Stolarija:                    Ulazna vrata – aluminijska

Unutrašnja stolarija – rađena na principu akustike 46-50db

Vanjska stolarija – PVC

·       Pod:                           Kombinacija keramičke pločice I klasa / etison

·       Elektične instalacije: LED rasvjeta (senzori 1. klase)

Režijski troškovi su prilagođeni realnoj potrošnji, uz instalirane zasebne mjerače potrošnje.

·       Grijanje:                   Toplotne pumpe, grijanje i hlađenje

·       Struja:                      Standardna izvedba

·       Voda:                       Standardna izvedba

·       Klima uređaj:           Opcija grijanja i hlađenja

·       Priključak interneta i kablovske televizije

·       Video nadzor

Podrška MH Prodajnog agenta

·       Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine

·       Preporuka za eventualne izvore finansiranja

·       Asistencija pri obradi dokumentacije

·       Preporuka za pravnu i notarsku podršku

Agencija MH nekretnine su Vaš partner tokom razvoja Vašeg biznisa! Uz Vas smo od trenutka odluke za unapređenje poslovanja do samog useljenja u nove poslovne prostore!

Cijena predmetne nekretnine:    30KM + PDV/m2

NAPOMENA: U cijenu je uključeno sedmično čišćenje, grijanje, hlađenje, struja i voda.

MH nekretnine

Dovoljan je samo potpis!

Registarski broj posrednika: 14/2022

Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:

MH nekretnine

A:        Branislava Nušića 158A

T:        033 868 709

M:       061 148 031 Certificirana agentica prodaje Mersiha

@:      [email protected]

W:      www.mhnekretnine.ba