Ilidža | Poslovni prostor | Ulica Blažujski drum

Ilidža | Poslovni prostor | Ulica Blažujski drum

 

 

Lokacija nekretnine

 

Izdaje se višenamjenski poslovni objekat na atraktivnoj lokaciji na Ilidži, u ulici Blažujski drum. Objekat ukupne površine 480 m² raspoređen je na tri etaže, suteren, prizemlje i sprat, pri čemu svaka etaža ima po 160 m². Zahvaljujući svojoj strukturi, rasporedu prostorija i lokaciji, objekat nudi izuzetno širok spektar mogućnosti za razvoj različitih poslovnih djelatnosti.

Suteren se sastoji od velike multifunkcionalne sale, dvije odvojene prostorije, saune, svlačionica i dva kupatila. Ovaj dio objekta je idealan za wellness i spa centar, fitness ili rekreativni sadržaj, plesni ili joga studio, rehabilitacioni ili edukativni centar, kao i za druge uslužne ili poslovne namjene koje zahtijevaju veći otvoreni prostor.

Prizemlje se sastoji od velikog otvorenog prostora koji se može prilagoditi različitim poslovnim konceptima, dvije odvojene sobe i dva kupatila. Zbog svoje pristupačnosti i funkcionalnosti, prizemlje je posebno pogodno za ugostiteljski objekat poput restorana, kafića ili lounge bara, ali i za showroom, salon ljepote i zdravlja, kancelarijski prostor, agenciju, call centar ili edukativni centar.

Prvi sprat obuhvata dnevni boravak odnosno centralni prostor, četiri sobe i dva kupatila. Ova etaža je pogodna za kancelarije, administrativni dio poslovanja, ordinacije, smještaj zaposlenih, apartmanski smještaj, kao i za druge djelatnosti koje zahtijevaju mirniji i organizovan prostor.

Objekat predstavlja odličnu poslovnu priliku jer omogućava kombinovanje više djelatnosti u jednom prostoru, pruža veliku fleksibilnost u prilagođavanju potrebama budućeg najmoprimca i nalazi se na lokaciji sa dobrom saobraćajnom povezanošću. Pogodan je kako za domaće, tako i za strane kompanije, te za ozbiljne investitore koji u ovom prostoru vide dugoročan potencijal.

Objekat se izdaje dugoročno. Za dodatne informacije, razgledanje i dogovor, stojimo na raspolaganju.

Poslovni prostor je slobodan od 01.05.2026. godine, a prostor se izdaje bez namještaja. 

 

 

Opis nekretnine

·       Kvadratura:              480m2

·       Sadržaj:                   Suteren, prizemlje, sprat

·       ZK:                           1/1

 

 

·       Stolarija:                    Ulazna vrata – PVC

Unutrašnja stolarija – drvo

Vanjska stolarija – PVC

·       Pod:                          Keramičke pločice

·       Grijanje:                    Plinsko

·       Struja:                       Standardna izvedba

·       Voda:                        Standardna izvedba

 

 

 

Podrška MH Prodajnog agenta

·       Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine

·       Preporuka za eventualne izvore finansiranja

·       Asistencija pri obradi dokumentacije

·       Preporuka za pravnu i notarsku podršku

 

Agencija MH nekretnine su Vaš partner pri rješavanju jedne od osnovnih životnih potreba – pronalaska optimalnog doma za Vašu porodicu! Uz Vas smo od trenutka odluke za kupovinu do samog sretnog useljenja!

 

 

Cijena predmetne nekretnine:    4.500,00KM

 

 

MH nekretnine

Dovoljan je samo potpis!

Registarski broj posrednika: 14/2022

 

 

Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:

MH nekretnine

A:        Branislava Nušića 158A

T:        033 868 709

M:       061 148 031 Certificirana agentica Mersiha

@:      [email protected]

W:      www.mhnekretnine.ba